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孙博峥律师提示随着返程复工的有序推进，疫情防控期间的房屋租赁合同纠纷受到普遍关注。为回应社会关切，维护房屋租赁市场健康稳定发展，本院在疫情防控期间现结合审判实际工作中的5个常见问题予以解答。01、因疫情防控影响，出租人或承租人是否可以解除房屋租赁合同？答：应以维护合同关系稳定、鼓励合同继续履行为原则，对受疫情防控影响但符合继续履行条件的，一般不予支持；但是在疫情防控发生前已经符合合同解除条件的，应…

孙博峥律师提示：是有权的，父母与子女之前的关系不会因为父母离婚而改变，因此即使父母离婚也是有权继承的。 法律依据： 《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。 没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继…

孙博峥律师提示（微信：lawyer428）根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》，“房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。被征收人以房地产权证所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。” 根据现…

01  首先，卖淫、嫖娼在我国是违法的，国家坚决打击，尤其近些年，打击的力度越来越大的，扫荡一波接一波，最有名的就是某莞被一夜扫荡了。国家禁黄，自然有其道理，例如能有效防止艾滋病等常见的性接触传染疾病的传播，实际有没有效，我没有做过调查，我也不好妄下定论。其次，在一些国家，性服务行业是合法存在的，例如墨西哥红灯区。在一些性交易合法化的国家，对性工作者的体检有着严格的要求，这也是为了有效防止性病的传…

196 关于信用卡诈骗罪的法律和司法解释规定 张洪芹律师 | 2020-03-09 信用卡诈骗罪规定于《刑法》第196条，该条系根据2005年2月28日起施行的《刑法修正案五》修改。 以下是关于信用卡诈骗罪的法律和司法解释规定。 20050228 刑法 第一百九十六条 【信用卡诈骗罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨…

作者：法律人 陈大明律师 01 违约不都是诈骗 合同双方在签订协议时总会带有一定目的性，不管是出于善意的，还是恶意的。善意的目的，无非就是常见的合同买卖，双方为赚取买卖带来的收益，而恶意的目的就如合同诈骗之类的，本无心思做买卖，只想无本万利。并不是所有合同都能顺顺利利地完成，不是所有的结局都皆大欢喜，买卖有风险，有风险必然就可能会带来违约，但需要提醒地是并不是所有的违约都是诈骗，如果完成不了合同就…

作者/张学琴律师 【疫情案例】 眼下疫情防控工作取得了有效控制，各行各业相继复工，尤其是损失惨重的餐饮企业，为了尽快恢复营业、增加营业额，各施奇招，采用各种方法给客户提供安全、放心的用餐服务。 近日笔者在公益平台值班时，了解到有这样一家餐饮企业，外卖送餐的同时，企业本着服务社会、抗击疫情、公益精神，免费赠送客户一瓶稀释的消毒液，得到了客户的好评。 然该餐饮企业外卖免费赠送消毒液，出事了，被客户误喝…

孙博峥律师（微信：lawyer428）提示：如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。 到公证处开据公证书需要以下材料： 1、派出所开具的死者的死亡证明或医院出具的医学死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证。 3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身…